融资租赁合同的份数标准与实务操作指南

在现代项目融资领域，融资租赁作为一种重要的金融工具和资产获取方式，被广泛应用于企业设备购置、技术升级和基础设施建设等场景。融资租赁的本质是通过租赁形式实现资产的长期使用权转移，保留所有权在出租方。在实际操作中，融资租赁合同的签订是整个交易的核心环节之一。在项目融资从业者的实务工作中，常常会遇到一个核心问题：融资租赁合同一般签几份？ 对于这个问题的回答不仅关系到交易的合法性和有效性，还直接影响项目的后续管理和风险控制。

从法律、实务操作和风险管理三个维度出发，系统阐述融资租赁合同签订份数的标准与注意事项，并结合项目融资领域的实际案例进行深入分析。通过这篇文章，读者可以全面了解融资租赁合同份数的相关规定，掌握在项目融资中如何合理安排合同签署流程，以确保交易的顺利进行。

融资租赁合同的份数标准与实务操作指南 图1

融资租赁合同的法律地位与 signing 数量

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条的规定：“融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 这表明融资租赁的核心在于“融资 融物”的双重性质。在签署合各方的权利义务关系需要通过书面形式明确约定。

1. 融资租赁合同的基本份数要求

一般来说，融资租赁合同最少应签订两份：出租方和承租方各执一份。这种“一式两份”是《民法典》中对合同签订形式的基本要求。在实际操作中，尤其是涉及担保、风险分担等复杂交易结构时，可能会签署更多的补充协议或相关文件。

2. 影响 signing 数量的主要因素

- 交易复杂性：如果融资租赁项目涉及多个参与方（如设备供应商、担保方、资金提供方），则可能需要签署多份合同或协议，以明确各方的责任和权利。

- 保证措施：若承租方需提供质押、抵押或其他形式的担保，则可能需要单独签订《担保合同》或《质押协议》，这些文件虽然不是融资租赁合同本身，但与之密切相关。

- 法律要求：某些特殊行业或地区可能会有额外的监管要求，导致需要签署更多文件。

3. 常见 signing 数量参考

在大多数情况下，融资租赁项目中至少会有以下几类合同或协议：

- 《融资租赁主合同》（出租方和承租方各执一份）。

融资租赁合同的份数标准与实务操作指南 图2

- 若涉及担保，则可能有一份或多份《担保合同》（由担保方和出租方签署）。

- 补充协议或其他相关文件（如设备交付确认书、租金支付计划等）。

签订融资租赁合同份数的实务操作

在项目融资领域，融资租赁合同的签订不仅需要符合法律法规的要求，还需要兼顾交易效率和风险控制。以下是实务中常见的 signing 操作规范：

1. 明确各方签署主体

- 在企业间开展融资租赁时，合同签署方通常包括出租方（如设备租赁公司）、承租方（如项目实施企业）以及可能的担保方或第三方服务商。

- 为避免后续争议，所有签字盖章环节都应有清晰的授权委托书支持。

2. 签署地点与 witnesses 的安排

- 融资租赁合同的签订通常可以选择在出租方所在地、承租方所在地或其他中立地点进行。

- 如果交易金额较大或涉及复杂结构，建议邀请见证人或公证机构参与，以确保签署过程的合法性。

3. 电子签署 vs 传统纸质签署

- 随着数字化转型的推进，越来越多的企业开始采用电子合同来完成融资租赁交易。根据《中华人民共和国电子签名法》，符合条件的电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。

- 但需要注意的是，在涉及抵押、质押等需要登记的事项时，可能仍需提供纸质文件以符合相关法律规定。

4. 签署后文件的管理

- 签署完毕的融资租赁合同及相关协议应由各方妥善保管，并建立完善的档案管理系统。

- 在项目融资中，这些文件可能会在后续的资金审计、税务处理或法律纠纷中被调用，因此需要确保其完整性和可追溯性。

融资租赁合同签订份数的风险防范

虽然融资租赁合同的签订份数看似简单，但实际操作中常因签署不规范而导致争议和风险。以下是一些需要注意的关键点：

1. 防止“一份合同”引发的问题

- 若仅有一份合同被双方认可，一旦发生纠纷，可能会因为证据不足或合同内容解释不清而导致不利后果。建议至少签订两份，确保双方各持一份原件。

2. 注意补充协议的法律效力

- 在实际业务中，往往会通过补充协议对融资租赁合同的内容进行细化或调整。这些补充协议同样需要签署，并且应明确其与主合同的关系（如优先解释力）。

- 如果补充协议未被妥善保存或签署不完整，则可能影响整个交易的法律效力。

3. 及时更新和修订

- 融资租赁合同期限通常较长，期间可能会因市场环境、政策变化或企业经营状况而需要调整合同内容。这种情况下，应及时签订修订协议，并确保所有签字方都已明确同意新的条款。

案例分析：融资租赁合同的 signing 数量与争议解决

在司法实践中出现了多起关于融资租赁合同签署份数引发的纠纷案件。以下是一个典型案例：

案情回顾：

某设备供应商（出租方）与一家建筑企业（承租方）签订了一份《融资租赁合同》，约定将一台价值 50 万元的工程设备出租给后者使用，期限为三年。在签署合双方仅制作了一份合同文本，并未各自留存原件。随后，因承租方未能按时支付租金，出租方依据合同向法院提起诉讼。在举证阶段，出租方无法提供合同原件，导致法院对合同的真实性产生疑虑。

法律评析：

本案的争议焦点在于，仅有一份合同文本是否能够作为证明双方权利义务关系的有效证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。虽然最终出租方通过其他证据（如交付记录、租金支付明细）弥补了合同原件的缺失，但这一经历给企业敲响了警钟：在融资租赁交易中，确保合同签署份数和完整性至关重要。

融资租赁合同一般至少应签订两份，并根据具体业务需求决定是否需要签署补充协议或其他相关文件。在项目融资实践中，各方参与者应严格遵守法律法规要求，确保合同签署的规范性，建立完善的文档管理系统以防范潜在风险。

对于从业者而言，在实际操作中：

- 明确 signing 数量：结合交易结构和法律要求确定所需签署的合同份数和类型。

- 加强证据管理：妥善保存所有签署文件，并在需要时能够快速调取支持材料。

- 注重风险评估：在签订融资租赁合应充分考虑未来可能出现的风险点，并通过协议条款进行预防。

希望本文能为项目融资领域的从业者提供有价值的参考，帮助大家更高效、合规地完成融资租赁交易。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）